Cacsa comienza a analizar las ofertas presentadas por los aspirantes

VALENCIAPLAZA.COM. HOY Se trata de Asproparks, Avanqua y el grupo de empresas formado por Rain Forest Valencia, Costa Edutainment, EFS Mantres SLU e Italian Entertainment Network

VALENCIA (EP). La Ciudad de las Artes y las Ciencias (Cacsa) comienza a partir de este lunes a analizar y valorar las ofertas presentadas por las empresas aspirantes a la gestión y explotación del Oceanogràfic y el Ágora y apoyo a Cacsa para la dinamización del complejo, tal y como estaba previsto en los plazos del proceso de externalización, ya que han transcurrido doce días hábiles desde que el 12 de diciembre se recibieran las ofertas, según ha informado la Generalitat en un comunicado.

En primer lugar como primera fase de análisis, la Mesa de Contratación de Cacsa, el órgano encargado de velar por el buen desarrollo de la externalización y valorar las ofertas, ha procedido esta mañana a la apertura del sobre A relativo a la documentación general y de solvencia que presentaron Asproparks; Avanqua y el grupo de empresas formado por Rain Forest Valencia, Costa Edutainment, EFS Mantres SLU e Italian Entertainment Network.

El resultado de dicho análisis determinarán si las ofertas presentadas cumplen con los requisitos y solvencia establecidos en el concurso, en caso de que alguna de ellas requiera de una subsanación de la documentación entregada, se les concederá un periodo de tres días hábiles para proceder a la misma.

Una vez verificada la documentación, se convocará de nuevo a la mesa de contratación para comunicar a las diferentes empresas el resultado de este primer análisis y proceder en ese mismo acto a la apertura del sobre B que incluye la documentación técnica de cada oferta. Cacsa procederá a lo largo de las siguientes semanas a analizar y valorar las ofertas técnicas presentadas.

Las tres ofertas responden a firmes apuestas empresariales de reconocido prestigio y posicionamiento internacional en los diferentes ámbitos objeto de la licitación y que desde el inicio del presente procedimiento y a lo largo de todas las fases de consultas y visitas a las instalaciones han mostrado un profundo interés y motivación en el objeto del concurso.

Avanqua opta a gestionar Cacsa con el modelo del acuario de Vancouver

12/12/2014 | elperiodic.com

Avanqua ha presentado esta mañana en la sede de Cacsa su oferta para el concurso de externalización de sus instalaciones. Avanqua está formada por el Grupo Aguas de Valencia, el Acuario de Vancouver y KET gestión. La suma de los tres socios permite satisfacer todos los extremos exigidos en el pliego, pero además,

Avanqua ha logrado contar con la colaboración de otras institituciones, empresas y organismos como Arenal Sound, el Exploratorium de San Francisco, el Experimentarium de Copenhague entre otros.

El conjunto de propuestas de AVANQUA asegura una renovación de contenidos que situará a CACSA a la vanguardia de la ciencia, la tecnología, el ocio  y el respeto al medio ambiente.

Las claves de AVANQUA son invertir en el complejo, en especial, durante los primeros años, lo que permitirá el relanzamiento de sus instalaciones. De otro, la mejora del servicio, es decir, apostar por mejorar la opinión de cada visitante en CACSA para multiplicar el efecto multiplicador y las visitas posteriores. Las nuevas instalaciones, las nuevas actividades y la mejora en el servicio deben potenciar el efecto de la publicidad y de la comunicación. En este sentido se apuesta por un Plan de Comunicación intensivo y continuado para comunicar con insistencia las novedades y recuperar el visitante nacional de “destino”.

AVANQUA y CACSA

La visión de AVANQUA es la de hacer del Oceanográfic un acuario importante, conocido y respetado, a nivel local, regional y global, un centro con reputación reconocido como una organización dinámica que contribuye a la conservación de los ecosistemas acuáticos y marinos, la naturaleza y la vida humana- gestionado de manera eficiente y eficaz.  Pero también un centro de ocio competitivo y destacable, que haga de CACSA la punta de lanza del turismo regional y que coadyuve a los intereses económicos de la región.

En el Oceanográfic la apuesta pasa por la incorporación de nuevos contenidos biológicos en todas las familias  que recargaran los actuales acuarios con ejemplares de nuevos orígenes y mayor variedad.La interacción con el público se tornará en una constante, a través de la formación y el apoyo en programas de recuperación de animales.

AVANQUA pretende hacer del Ágora un lugar de encuentro con una actividad y contenido permanente, reconocible y apreciado por el público, que lo identificará como un contenedor cultural y de esparcimiento con un calendario variado y recurrente. A su vez, convertir el edificio en un entorno atractivo y competitivo para que las organizaciones y empresas proyecten sus valores a través de exposiciones, actos y eventos con una producción impecable en un espacio de arquitectura sobresaliente.

El Acuario de Vancouver como modelo a seguir en CACSA

Los componentes de AVANQUA, han encontrado en el Acuario de Vancouver un modelo en el que todos confían. Hacer del Oceanográfico y de los distintos elementos de CACSA un lugar de ocio y entretenimiento donde además se trabaja para conseguir un mejor  futuro para nuestro planeta. Y en esta línea pretenden trabajar si consiguen la gestión del complejo.

Todo esto será posible puesto que AVANQUA presenta una oferta con espíritu inversor para relanzar a CACSA como el motor del turismo en la Comunidad Valenciana.

El Acuario de Vancouver (www.vanaqua.org) tiene como  misión es contribuir positivamente en la conservación de nuestro medio natural y sobretodo de la vida marina, a través de la visualización, la comunicación, la educación  de la sociedad, la investigación y la acción directa.

Su meta es alcanzar un medioambiente sostenible donde la vida acuática sea diversa y próspera. Es un gran atractivo turístico para Vancouver, un centro para la investigación marina, la conservación y rehabilitación de animales marinos.

Atrae a más de un millón de visitantes al año. La calidad de la visita es excepcional, respaldada por un programa innovador y revelador y ayudado por un equipo muy profesional. Su trabajo no solo se resume en la visita, sino que también dirigen una extensa investigación sobre los problemas más importantes que afectan al medio acuático desarrollando programas para concienciar a la sociedad.

VANCOUVER AQUARIUM, con 54 años de experiencia es uno de los más reputados acuarios de Norteamérica y desde su fundación centra sus esfuerzos en el fomento de la preservación de la vida marina, con una muy especial dedicación a los programas de educación, investigación y conservación.  Aporta de reconocimiento en el sector, experiencia en el diseño y gestión de acuarios, capacidad de intercambio de fondos biológicos, experiencias de investigación, divulgación y excelencia. Es el socio internacional, CIENTÍFICO, experto y con capacidad para la gestión del ACUARIO y comunicación de CONTENIDOS.

Conocimiento y know how valenciano

KET GESTION es una sociedad integrada por profesionales valencianos muy vinculados a la construcción y explotación de la Ciudad de las Artes y las Ciencias, y en particular del Oceanogràfic, desde su propia concepción. La presencia de KET en la plica de AVANQUA aporta el conocimiento en la gestión de instalaciones de este tipo con un equipo multidisciplinar de profesionales que conocen de primera mano el complejo.

CACSA recibe tres ofertas para la gestión y explotación del L'Oceanogràfic y del L'Ágora

VALENCIA (EUROPAPRESS). Un total de tres empresas han presentado sus ofertas para la obtención del contrato de gestión y explotación de los edificios e instalaciones del Oceanogràfic y del Ágora y apoyo a la dinamización de la Ciudad de las Artes y las Ciencias (CACSA).

Las entidades Asproparks S.L --gestora del acuario de Barcelona--; Avanqua, formada por Omnium Ibérico S.A --del grupo Aguas de Valencia--, Vancouver Aquarium Marine Science Centre y Ket Gestión S.L, así como Rain Forest Valencia S.A --gestora del Bioparc Valencia-- con Costa Edutainment SPA --gestora del acuario de Génova--, EFS Mantres SLU e Italian Entertainment Network SPA, han entregado este viernes la documentación en el registro de entrada del complejo.

Las tres ofertas, según ha informado la Generalitat en un comunicado, responden a "firmes apuestas empresariales de reconocido prestigio y posicionamiento internacional en los diferentes ámbitos objeto de la licitación y que desde el inicio del presente procedimiento y a lo largo de todas las fases de consultas y visitas a las instalaciones han mostrado un profundo interés y motivación en el objeto del concurso".

A partir de este momento, la Mesa de Contratación procederá, transcurridos doce días hábiles, en primer lugar a abrir el sobre relativo a la documentación general (sobre A) y, si existieran defectos en la documentación presentada, podrá conceder un plazo no superior a tres días hábiles para que el licitador los subsane.

Los tres candidatos a quedarse con Cacsa se alían con grandes promotoras de conciertos

J. CLEMENTE. La propuesta de Aguas de Valencia con el acuario de Vancouver cuenta con los promotores del Arenal Sound; la de Aspro Ocio con Mundosenti2, y la posible unión de Rainforest y el acuario de Génova recupera el MTV Winter

VALENCIA. Los tres consorcios empresariales que se perfilan como candidatos a la privatización de la gestión de parte de la Ciudad de las Artes y las Ciencias están cerrando alianzas con empresas especializadas en contenidos culturales para definir las ofertas que presentarán a la Generalitat antes del día 12 de diciembre.

Pese a que el grueso del concurso es la gestión de L'Oceanogràfic, la inclusión del L'Àgora en el pliego y la exigencia de aportar propuestas de programación para todo el recinto, ha llevado a los aspirantes a buscar socios especializados en distintos campos. Uno de ellos es el de los grandes espectáculos, especialmente musicales, que puede acoger tanto L'Àgora como la totalidad del complejo de ocio.

Según ha podido saber ValenciaPlaza.com de fuentes del sector del espectáculo, al menos dos grandes productoras de conciertos y festivales valencianas trabajan con dos de los candidatos. Por un lado está IMusic Festival, la empresa que organiza el Arenal Sound, el festival que se celebra en verano en la localidad castellonense de Burriana, que se ha aliado con el consorcio formado por Aguas de Valencia y el acuario de Vancouver (Canadá). IMusic, que organiza varios eventos musicales en España, estudia un formato de festival especial para el recinto, según las fuentes consultadas por este periódico.  

Por otra parte, la histórica promotora de conciertos también valencianaMundosenti2, está trabajando con otra de las empresas que pujará por el complejo, la multinacional Aspro Ocio. Esta sociedad es, de las tres que están sobre el tapete tras el autodescarte de Parques Reunidos, la que tiene mayor experiencia en la gestión de acuarios y parques acuáticos, con recintos en 44 países. 

POSIBLE ACUERDO DE ÚLTIMA HORA DE BIOPARC CON LOS ITALIANOS

El tercero en discordia, según las fuentes consultadas por este periódico, podría ser el consorcio formado por Rainforest, la empresa valenciana que gestiona el Bioparc, y el acuario de Génova (Italia). Ambas sociedades se habían interesado en solitario por el concurso, pero en el caso de los valencianos tenían el handicap de que no tenían experiencia en gestión de zoos marinos.

La unión con los italianos se considera un adversario potente, que, según las mismas fuentes del sector del espectáculo, incluirían en su oferta la recuperación del MTV Winter Festival, los conciertos organizados por la cadena musical que en un par de ediciones se celebraron precisamente en la Ciudad de las Artes y las Ciencias, aunque entonces los pagaba la Generalitat a razón de un millón de euros al año.

Los candidatos están ultimando sus ofertas, que deberán presentar en menos de 10 días ante la empresa pública y mantienen la discreción sobre el contenido de las mismas para evitar dar pistas a la competencia.

La experiencia en la gestión de acuarios, junto a la oferta económica -un canon inicial superior a 600.000 euros y una cuota anual de al menos la mitad de los beneficios de explotación- son la clave para ganar el concurso, si bien, algo menos de la mitad de la puntación también está vinculada a la programación para la totalidad del recinto, incluido el Museo de las Ciencias y L'Hemisfèric.

El pliego no obliga a presentar propuestas de programación, pese a que da puntos en el proceso. El ganador estará obligado a organizar los eventos (desde proyeccciones en el cine IMAX hasta exposiciones o conciertos) que Cacsa elija de entre los ofertados, debiendo correr el concesionario con los gastos de la organización. Solo si logran incrementar el número de visitantes que Cacsa considera mínimo podrán quedarse con parte de la recaudación de las entradas. 

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Parques Reunidos no se presentará al concurso para gestionar el Oceanogràfic y el Ágora.

Parques Reunidos, que ha explotado el recinto desde su creación, no se presentará al nuevo concurso por la «dureza y complejidad» del pliego

• X. M. |  VALENCIA.

«Nos da muchísima pena no poder seguir gestionando el Oceanogràfic, pero es imposible seguir adelante en estas condiciones». Los responsables de Parques Reunidos, la sociedad que ha explotado el acuario de la Ciudad de las Artes desde su apertura en 2003, comenzaron a despedirse ayer de un recinto que, según dijeron, han conseguido situar entre los diez mejores del mundo. A menos que cambien las condiciones que la Ciudad de las Artes y las Ciencias (Cacsa) ha fijado para la explotación de este recinto y el Ágora, Parques Reunidos no se presentará debido al elevado riesgo económico y financiero que implica el pliego y a un marco normativo que deja la gestión del futuro adjudicatario «intervenida» por Cacsa.

Tras destacar algunos hitos alcanzados desde 2003, como los 14,1 millones de visitantes acumulados, la empresa subrayó que en ese tiempo ha superado sus objetivos económicos.

Los ingresos totales entre 2003 y 2013 alcanzan los 241.860.736 euros. El resultado después de impuestos para Parques Reunidos ha sido de 29 millones de euros, mientras que el beneficio para la Ciudad de las Ciencias alcanza los 50,5 millones de euros «después de pagar el canon», lo que equivale al 64% del resultado neto agregado. Con las nuevas condiciones, Parques Reunidos calcula que, en el mejor de los casos, podría ganar entre 1 y 1,5 millones de euros, pero el pliego contiene una serie de indefiniciones que aumentan el riesgo de entrar en resultado negativo. «No nos vamos porque vayamos a ganar menos», subrayaron los responsables de la firma, quienes explicaron que podrían trabajar con ese margen siempre que se redujeran las «incertidumbres» a las que se enfrenta el nuevo operador.

En cuanto al riesgo financiero, la empresa que se someta al pliego asume desde el primer día una deuda de 110 millones de euros a pagar en quince años «pase lo que pase con el negocio e independientemente de las variables del entorno». Además, las condiciones para el nuevo gestor del Ágora y el Oceanogràfic excluyen por completo el «reequilibrio financiero», es decir, la posibilidad de renegociar la concesión en el caso de que haya factores externos que afecten sustancialmente al negocio.

Entre esas incertidumbres, explicaron que el nuevo pliego obliga al gestor a asumir activos como el Ágora, lo que implica «tener que hacerse cargo de cualquier problema que haya», como el que recientemente se ha producido con el trencadís del Palau de Les Arts. Al Ágora, opinaron, se le puede sacar partido de explotación, pero los costes de mantenimiento -limpieza, climatización, etcétera- son muy altos y tampoco se sabe lo que se va a pagar de IBI porque el edificio no está terminado.

En opinión del actual gestor del Oceanogràfic, que garantizó un relevo ordenado, el futuro operador no tendrá autonomía de gestión. Entre otras cuestiones Cacsa se atribuye la potestad de realizar cuantas inspecciones considere, «aunque no estén justificadas». «El régimen sancionador llena cuatro páginas, con multas de hasta 200.000 euros, que introducen gran inseguridad jurídica y económica», lamentaron los responsables de la firma. En el mejor de los casos, dijeron, Cacsa se lleva mas del 80% del flujo de caja que genere el negocio y el operador, un 20, lo que deja poco margen para invertir. «Se va a resentir la instalación», advirtieron.

«Es el pliego más duro y complejo con el que nos hemos topado. Si nos dieran autonomía de gestión, se eliminarían una gran parte de las incertidumbres económicas, pero la gestión estará intervenida por Cacsa», insistió Parques Reunidos, quien añadió que, a su juicio, ningún operador puede asumir el balance de riesgos desconocidos que hay en el pliego. «Si se presentan empresas es porque no lo han entendido o porque al día siguiente quieren renegociar», concluyeron.

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El Consell se enzarza con el gestor del Oceanogràfic por las deudas pendientes

Parques Reunidos demanda a Cacsa y Buch amenaza con otra denuncia si no hay acuerdo amistoso

LEVANTE-EMV | VALENCIA El conseller de Economía, Industria, Turismo y Empleo, Máximo Buch, aseguró ayer que la Generalitat podría responder con otra demanda a la empresa Parques Reunidos si no se llega a un acuerdo amistoso por los impagos del Consell, de nueve millones de euros, en la gestión de l'Oceanogràfic.

La empresa Parques Reunidos anunció el pasado viernes la presentación de una demanda contra la Generalitat por valor de 8,2 millones de euros ante el impago de nueve millones que debía haber cobrado desde 2009 hasta el pasado mes de julio por la gestión del Oceanogràfic de la Ciudad de las Artes y las Ciencias de Valencia. El Conseller justificó la situación explicando que «son atrasos de impago que antes se compensaban, ahora prefieren no compensarlos», y que desde el gobierno se intentará llegar a un acuerdo amistoso. En caso contrario, «contraatacaremos con otra demanda» en la que exigirán «los pagos que ellos tienen pendientes con nosotros».

El origen de este conflicto está en el cruce de deuda pendientes entre el operador del Oceanogràfic y Cacsa. El primero recibe un canon fijo y otro variable por la venta de entradas y paga por la facturación de «merchandising» y por las obras de mantenimiento que acomete la empresa pública en el recinto acuático.

Como consecuencia de este cruce de facturaciones, Cacsa adeuda 31 millones a Parques Reunidos y esta a su vez 23 millones a la mercantil de la Generalitat. Hasta ahora estos cobros se realizaban a través de la compensación de facturas. Sin embargo,los retrasos en los pagos generaban problemas fiscales a Parques Reunidos en materia de IVA.

En lugar de esperar a la liquidación cundo finalice el contrato el año que viene, el operador ha preferido reclamar judicialmente la diferencia a su favor (nueve millones). No obstante, la Abogacía de la Generalitat está estudiando si Parques Reunidos ha cumplido con sus obligaciones en materia de mantenimiento y recortar así el importe pendiente de pago. El conflicto se produce cuando Parques Reunidos está planteándose no acudir al concurso para renovar su contrato por considerar inviables las nuevas condiciones.

Las exigencias de la Generalitat Valenciana para privatizar Cacsa retraen a los aspirantes

A. MOHORTE.  Sólo dos de los aspirantes, Parques Reunidos y Aguas de Valencia han visitado la instalación para presentarse al concurso

VALENCIA. La Generalitat ha pecado de "garantista". Esa es la impresión de buena parte de los interesados en la adjudicación por concurso público del'Oceanogràfic y el Àgora de la Ciutat de les Arts i les Ciencies de Valencia (Cacsa), ofertadas en un paquete único.

El estudio de las condiciones impuestas por la Generalitat para esta adjudicación ha retraído a buena parte de las empresas inicialmente interesadas. De hecho, desde la apertura del proceso sólo dos aspirantes se han acercado a las instalaciones para cumplir con el trámite de 'pisar' el complejo entero, ya que también incluye la programación del Museo de las Ciencias Príncipe Felipe y de l'Hemisfèric.

Las dos que lo han hecho han sido Parques Reunidos, que ya explota l'Oceanogràfic desde hace 11 años (los diez de la primera adjudicación más un año de prórroga) y la candidatura encabezada por Aguas de Valencia.

LAS TRABAS PARA LA ADJUDICACIÓN

Aunque el plazo para solicitar la visita de complejo está abierta hasta octubre, lo cierto es que la publicación de las condiciones ha enfriado el ánimo de otros candidatos que han preferido seguir estudiando la forma de encajar las demandas públicas con sus expectativas de negocio o no han vuelto a dar señales de vida.

Los puntos más polémicos son siete:

#1 El pliego se define como de un contrato de "riesgo y ventura" por 15 años para el adjudicatario con cánones variables garantizados sin revisión posible. Este hecho hace que sean interpretados los planteamientos como comprometedores y no como incentivadores de la actividad.

#2 Los objetivos han de fijarse con anterioridad para todo ese periodo, un plazo muy largo e inusual para este tipo de contratos, además de estar sujeto a muchas incertidumbres.

#3 La adjudicación incluye además una fiscalización por parte de la Generalitat casi diaria, lo que dificulta actuar con la agilidad e independencia que requieren este tipo de instalaciones cuando se asumen riesgos de esta envergadura con la inversión que lleva asociada, según fuentes conocedoras del proceso.

#4 El desequilibrio de las condiciones que se establecen entre quien adjudica y el adjudicatario es otro de los puntos sensibles, al establecerse "derechos y obligaciones" para el gestor, mientras que para Cacsa se asume "derechos y prerrogativas", según el propio pliego.

#5 Las condiciones penalizan la inversión del adjudicatario, ya que no se puntúan ni se priman, al tener que restarse del margen de beneficio. Aunque se establece una inversión obligatoria de 3,3 millones de euros y unas inversiones facultativas de 7 millones, el problema surge ante el hecho de que la mayor inversión resta ingresos a la Generalitat, por lo que cualquier previsión en ese sentido resta puntos al aspirante que quiera realizarlas.

#6 La parte económica se valora sobre 60 puntos, mientras que el plan director sobre 40. Esta segunda parte se basa en una valoración subjetiva, pero distintas fuentes echan en falta apartados muy relevantes a la hora de definirla.

#7 El pliego no da ningún punto al plan de mantenimiento del complejo, pero sí penalizaciones por parte de Cacsa en aspectos referidos en su mayoría al mantenimiento, lo que se interpreta como incoherente.

EL RIESGO DE UNA VUELTA ATRÁS

Algunos adjudicatarios defienden que las motivaciones del Consell para imponer estas exigencias vienen de una manera de entender la salvaguarda de los intereses públicos "excesivamente celosa". Sin embargo, no descartan que un posible incumplimiento de las demandas obligue a replantearlas sobre la marcha, como ya se hizo con la gestión privada del Hospital de la Ribera en 2003.

En aquella ocasión, la Generalitat anuló la adjudicación a Adeslas, Lubasa, Dragados Bancaja y CAM, les concedió una indemnización por lucro cesante de 25 millones de euros (criticada por la Sindicatura de Comptes) y, acto seguido, volvió a adjudicar la gestión a las mismas empresas con un incremento del 68% de la aportación pública para favorecer la explotación.

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Cacsa exigirá al gestor de l´Oceanogràfic y el Ágora al menos el 55 % de los beneficios

La sociedad pública espera ingresar 135 millones de euros en los veinte años de vigencia del contrato, 6,7 millones anuales de media

VÍCTOR ROMERO | VALENCIA La Generalitat está convencida de que el nuevo contrato de privatización de parte de los elementos de la Ciudad de las Artes y las Ciencias serán un buen negocio para la sociedad pública. Las estimaciones elaboradas por la consultora Deloitte son que Cacsa ingrese al menos 135 millones de euros durante los veinte años (quince prorrogables otros cinco) de duración de la adjudicación, que incluye la cesión de la gestión integral de l'Oceanogràfic, su aparcamiento y el Ágora, y la explotación de los servicios de restauración y venta de «merchandising» de todo el complejo.

El pliego de condiciones del concurso, que ayer publicó la Generalitat en su web dirigida a contratistas, fija unas condiciones básicas para los operadores aspirantes que pasan por el pago de un canon mínimo de entrada de, al menos, 600.000 euros y una serie de pagos variables en función del negocio. Cacsa se quedará como mínimo con el 55 % del beneficio de explotación de l'Oceanogràfic y el Ágora y el 20 % de los ingresos brutos de restauración y venta de productos.

En sus ofertas los aspirantes deberán entregar a la sociedad un master plan económico en el que podrán variar estas condiciones siempre que mejoren la estimación de ingresos efectuada por Deloitte para Cacsa, basada en un «escenario moderado» de facturación y afluencia de visitantes. La mercantil pública valorará estas modificaciones a la hora de baremar las propuestas para fijar unas «rentas mínimas garantizadas». Los 135 millones de euros de ingresos previstos durante 20 años arrojan una media anual de 6,75 millones de euros. Por su parte, la empresa adjudicataria del concurso obtendrá un beneficio de 66 millones de euros en las dos décadas de duración del acuerdo, según las mismas estimaciones.

Cacsa aseguró ayer a través de un comunicado que espera ahorrar el primer año de contrato tres millones de euros con respecto a las condiciones actuales de contratación con Parques Reunidos en la gestión de l'Oceanogràfic y que la privatización no implicará ningún gasto para la sociedad pública. De esta forma, modifica el actual régimen de cánones cruzados del que disfrutaba el actual gestor de l'Oceanogràfic, Parques Reunidos, según el cual Cacsa asumía los costes de personal y mantenimiento. Estos gastos correrán ahora por cuenta del adjudicatario.

Los pliegos también establecen que el operador deberá ejecutar una campaña de publicidad genérica de la Ciudad de las Artes y las Ciencias por un importe mínimo anual de 750.000 euros y tendrá que aportar una propuesta de contenidos expositivos y audiovisuales para el Museo de las Ciencias y el Hemisfèric, cuya gestión seguirá corriendo de parte de Cacsa de forma directa.

«La valoración de las ofertas se realizará tanto desde el punto de vista económico como de calidad de las propuestas», dijo ayer la Generalitat que lanzó también la siguiente advertencia: «El contrato se desarrollará en su totalidad a riesgo y ventura de la sociedad operadora, que no tendrá derecho a indemnización y compensación alguna durante la vigencia del mismo».

Para garantizar el cumplimiento del contrato Cacsa se reserva la facultad de realizar controles periódicos y de establecer mecanismos de coordinación. Está previsto que el contrato se adjudique a finales del mes de abril de 2015.

La adjudicataria de CACSA podría obtener beneficio de 66 millones en 20 años

El período de explotación será por 15 años prorrogable a otros cinco - Los pliegos se publicarán la semana próxima

08.08.2014 | 15:56

EFE/LEVANTE-EMV.COM La empresa adjudicataria de la gestión de la Ciudad de las Artes y las Ciencias (CACSA) de Valencia, que se limitará finalmente al Oceanogràfic y al Ágora, obtendrá un beneficio estimado de 66 millones de euros en 20 años, periodo correspondiente a los 15 años de duración del contrato y otros 5 de prórroga.

La consellera portavoz del Gobierno valenciano, María José Catalá, ha explicado al término del pleno del Consell que los pliegos de externalización de CACSA se publicarán a principios de la próxima semana.

La gestión y explotación de CACSA supondrá una cantidad económica de 66 millones, cifra dada por la consellera en referencia al beneficio estimado que obtendrá la operadora en un periodo de veinte años, han precisado fuentes de la Conselleria de Economía.

Los pliegos de externalización de CACSA, que concretan una serie de cánones fijos y variables, recogerán las condiciones de gestión y explotación por parte de una empresa privada del Oceanogràfic y el Ágora, mientras que el Hemisfèric, el Museo de las Ciencias Príncipe Felipe y las zonas comunes del complejo seguirán en manos de la empresa pública.

Por su parte, el Palau de les Arts Reina Sofía, integrado también en el complejo de la Ciudad de las Artes y las Ciencias, depende de la Conselleria de Cultura a través de la fundación Palau de les Arts, por lo que queda fuera de este proceso.

Catalá ha asegurado que se prevé "un ahorro importante" con la licitación y que la plantilla de CACSA "en términos generales" se mantendrá.

Según ha afirmado, la empresa pública supervisará "todo el proceso" de adjudicación y "decidirá sobre las ideas que se propongan para el contenido" de los dos edificios de gestión privada.

La adjudicataria se encargará de la venta de entradas, la gestión de contenidos, el aparcamiento, los actos y la cesión de los derechos de imagen del Oceanográfic -que ya estaba externalizado- y el Ágora y, adicionalmente, de la restauración, cátering y la venta de objetos de recuerdo de todos los edificios del complejo, con el fin de "aumentar la eficiencia".

Además, como novedad, el nuevo gestor desarrollará la campaña de publicidad del conjunto de los edificios de CACSA, colaborará en la comercialización de la venta de entradas conjuntas del complejo, a cambio de una comisión, y aportará ideas y contenidos para los dos edificios cuya gestión se externaliza.

En el Hemisfèric, el Museo de las Ciencias y las zonas comunes, el gestor seguirá siendo como hasta ahora la empresa pública CACSA, con el mismo equipo humano.

Durante la rueda de prensa posterior al pleno del Consell, Catalá ha manifestado, al ser preguntada por la línea roja de los cargos públicos ante la corrupción establecida por el president de la Generalitat, Alberto Fabra, que esta decisión está tomada "en un momento en que la ciudadanía precisa, y mucho, que recuperemos la confianza y no haya ninguna sospecha de mal uso de recursos públicos".

Ha recordado que la coordinadora general del PPCV, Isabel Bonig, dijo ya que esta medida "de ejemplaridad" se está utilizando por parte de la oposición para judicializar la política "y atacar al gobierno", y es así "como lo percibe" el Consell.

Catalá ha afirmado que ningún partido de la oposición "ha aclarado" cuál es su línea roja frente a la corrupción, y "si lo ha hecho", ha sido para decir que en sus cargos y responsabilidades "no les afecta tener imputados".

Como representante del Gobierno valenciano, ha declarado que el Consell "siempre está en clara sintonía y respalda" todo aquello que realiza el presidente Fabra.

Preguntada si la Generalitat se plantea personarse como acusación en la pieza del caso Gürtel que investiga la visita del papa a Valencia en 2006, Catalá ha rechazado esta posibilidad porque "no tiene conocimiento de las diligencias que se han practicado ni ha habido ofrecimiento de acciones por parte de la instrucción".

La portavoz ha considerado que si se demuestra que ha habido un quebranto económico para la Administración valenciana, el retorno de ese dinero "está garantizado" por la acción del Ministerio Fiscal.

Sobre las inversiones del Estado en la Comunitat Valenciana, la consellera ha señalado que la única inversión nueva que ha realizado el Gobierno en esta legislatura es la del Corredor Mediterráneo, cuya inversión recae en un 20 % en esta región, y que trasladarán al Ejecutivo las necesidades de la comunidad porque el Consell "no renuncia a nada".

Según ha dicho, Bonig ya matizó que las críticas a los que no eran tan reivindicativos cuando gobernaba el PSOE se referían a los socialistas valencianos que, ha indicado, "no tenían tanta fuerza reivindicativa cuando el sistema financiación era el mismo, y nos perjudicaba igual".

La externalización de la gestión de CACSA se limitará al Ágora y Oceanogràfic

El Consell ha reconocido haber tenido "dificultades" de tipo legal | El Hemisfèric, el Museo de las Ciencias y las zonas comunes seguirán en manos de la empresa pública

El Palau de les Arts, integrado en el conjunto de La Ciudad de las Artes y las Ciencias (CACSA), permanece vallado, y se ha decidido ampliar el perímetro de seguridad en el entorno tras el desprendimiento producido ayer por la tarde, ha informado la Generalitat en un comunicado. MANUEL BRUQUE - EFE

 

Valencia (EFE).- La externalización de la gestión de la Ciudad de las Artes y las Ciencias (CACSA) de Valencia se limitará finalmente al Oceanogràfic y al Ágora, mientras que el Hemisfèric, el Museo de las Ciencias Príncipe Felipe y las zonas comunes del complejo seguirán en manos de la empresa pública.

Así lo ha dado a conocer el conseller de Economía, Máximo Buch, en la rueda de prensa posterior al pleno del Consell, en la que ha informado de que el pliego de condiciones para esa externalización, que se adjudicará a un solo gestor, está ya preparado y en breve se publicará.

El conseller ha explicado que han encontrado "muchas dificultades" de tipo legal por la titularidad del suelo para que toda la gestión la pudiera llevar un gestor privado, como se pensó al principio, y ha defendido que el modelo por el que se ha optado combina "lo mejor" de lo público con un gestor privado que aportará ideas y "savia nueva".

De esta forma, se cederá a un adjudicatario, por un plazo de quince años prorrogable otros cinco, la gestión y explotación tanto del Oceanogràfic -que ya estaba externalizada- como del Ágora, en los que se encargará de la venta de entradas, la gestión de contenidos, el aparcamiento, actos y cesión de derechos de imagen.

Adicionalmente, al adjudicatario se le asignarán actividades secundarias, como la restauración y cátering y la venta de objetos de recuerdo, de las que se encargará también en todos los edificios del complejo, para aumentar la "eficiencia" y para que "no compitan entre sí".

Además, ha explicado Buch, como novedad ese gestor tendrá que hacer campaña de publicidad del conjunto de los edificios de la Ciudad de las Artes y las Ciencias, colaborar en la comercialización de la venta de entradas conjuntas del complejo -a cambio de una comisión- y aportar ideas y contenidos para el Hemisfèric y el museo.

En el Hemisfèric, el Museo de las Ciencias y las zonas comunes, el gestor seguirá siendo como hasta ahora la empresa pública CACSA, con el mismo equipo humano, que además supervisará los dos edificios cuya gestión se externaliza y decidirá sobre las ideas que les propongan para contenidos.

Buch ha admitido que en el Ágora queda por colocar el remate de la parte superior, pero ha dicho que puede funcionar "perfectamente en su estado actual", porque el visitante no percibe "que falte nada" y el edificio "parece acabado", y ha indicado que cuando haya presupuesto y "vuelvan mejores tiempos" CACSA la finalizará.

El conseller ha calificado de "hito histórico" esta iniciativa en el "principal icono de atracción turística" de Valencia, con una gestión en la que colaboran una entidad pública y una privada, a la que se le dan incentivos para que la colaboración sea "en bien del conjunto" y no solo del propio negocio.

Sobre los problemas con la titularidad del suelo, ha precisado que hay suelo en la que el titular es CACSA y otro propiedad de la Conselleria, en el cual había "dificultades muy altas" para poder ceder la gestión, porque los bienes públicos tienen que estar gestionados por personal público.

No obstante, el conseller ha reivindicado que se ha optado por la solución que en la práctica es la "mejor" y que en términos "operativos es buena, porque combina lo mejor y de lo público y lo mejor de lo privado".

Según ha explicado, más que ahorro lo que se va a conseguir con esta licitación es "ganar más dinero", lo que se basa en que vengan más visitantes, para lo cual hace falta una política de promoción "más eficiente", y por eso se pide al gestor una campaña de publicidad y un "esfuerzo" para vender entradas.

El Consell, obligado a dividir el suelo de Cacsa para poder privatizarla

Buch confirma que la externalización de la gestión se hará en un lote con dos formatos distintos para cumplir con la legalidad.

Valencia. El conseller de Economía, Máximo Buch, reconoció que la Generalitat se verá forzada a realizar una distinción de los tipos de suelo bajo los que se asienta la Ciudad de las Artes y las Ciencias, para poder sacar adelante el pliego de condiciones en el que se externalizará la gestión del complejo. Así, el pliego contemplará dos formatos distintos, uno para las instalaciones que están sobre suelo de Cacsa y otro para las que están sobre el de la Conselleria de Economía. Éstas últimas generan el mayor problema para el Consell ya que son bienes demaniales, que son de servicio público, por lo que no pueden ser privatizadas.

De esta forma, Buch indicó que «habrá un pliego, pero con formatos distintos». El conseller destacó que no puede adelantar más información «porque está en proceso de evaluación de la Abogacía». «Cuanto esté claro todo, compareceré con mucho gusto para explicarlo y espero que sea antes de final de julio», auguró el conseller quien, a continuación, se ha mostrado «convencido» de que será este mes.

Y debe ser en estas próximas cuatro semanas porque de lo contrario, el proceso no se podría completar ya que los plazos necesarios para sacar adelante la externalización de la gestión de Cacsa necesita de al menos nueve meses. Si los pliegos no se publicaran en julio, el Consell no tendría tiempo de completar el proceso en lo que queda de legislatura, por lo que tendría que renunciar a ese contrato público, como ayer mismo reconoció el titular de Economía.

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Las bajas ofertas por la parcela anexa retrasan el pliego de Cacsa

Las propuestas económicas oficiosas planteadas por los posibles aspirantes no terminan de convencer al conseller de Hacienda

La parcela anexa a la Ciudad de las Ciencias. f. bustamante

VÍCTOR ROMERO | VALENCIA Las bajas ofertas económicas que de forma oficiosa está recibiendo la Generalitat de posibles aspirantes a comprar o arrendar la parcela anexa a la Ciudad de las Ciencias están detrás del retraso en la licitación del concurso para la privatización de la gestión de los distintos elementos del complejo de ocio (a excepción del Palau de Les Arts). El conseller de Hacienda, Juan Carlos Moragues, sigue convencido de que aprovechar la publicación de los pliegos de externalización de Cacsa es la mejor forma de tratar de poner en el mercado los 19.000 m2 de la conocida como parcela M3, la que iba a albergar inicialmente las torres diseñadas por el arquitecto Santiago Calatrava, un proyecto desechado por sus elevados costes. La idea es licitar esa parcela como un lote separado en el mismo concurso para que puedan presentar ofertas operadores interesados en la gestión de Cacsa, pero también fondos de inversión y otros operadores que no contemplen asumir las riendas de la explotación del complejo.
Sin embargo, las propuestas que están llegando a la mesa del despacho de Moragues no terminan de convencer ni a él ni al conseller de Economía, Máximo Buch, de quien depende orgánicamente la supervisión de la Ciudad de las Ciencias.
Moragues se reunió a final del año pasado con los gestores del London Eye, la emblemática noria de Londres, interesados en construir un parque de atracciones en ese solar, tal como publicó en exclusivaLevante-EMV. Sin embargo, London Eye no está dispuesto a comprar los terrenos sino que apuesta por una concesión administrativa a muy largo plazo y a abonar un canon por arrendamiento cuyo importe tampoco parece satisfacer las expectativas económicas de Moragues. El conseller de Hacienda tenía ya asumido optar por la concesión administrativa en lugar de la subasta. Y ello pese a que validó unos presupuestos de Cacsa que contemplan unos ingresos de 191 millones de euros por la enajenación de la parcela. Varios fondos de inversión y una multinacional de gimnasios también se han interesado por la parcela, aunque ninguna de ellas parece dispuesta a comprarla.
Licitación en solitario
Máximo Buch aseguró el miércoles que el pliego del concurso (que ya está preparado desde hace semanas) se publicará en unos quince días, pero no fue muy rotundo a la hora de aclarar si la licitación incluirá de forma simultánea el lote de la M3. No se descarta que el Consell opte finalmente por licitar en solitario la gestión de Cacsa.
Otro de los problemas que arrastra ese solar son los recursos ante el Tribunal Supremo pendientes de resolver sobre las expropiaciones del suelo. Antiguos propietarios reclaman justiprecios mucho más elevados e incluso la reversión de los terrenos, que fueron expropiados teóricamente para construir viviendas de protección oficial.
Todas las incertidumbres jurídicas y las repercusiones que pueden tener en el éxito del proceso de comercialización del suelo están siendo analizadas por la Abogacía de la Generalitat que dirige Cristina Macías.

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